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신혼부부를 위한 내 집 마련, 정부가 함께합니다.

전세자금 대출부터 공공임대, 특별공급까지! 신혼가정 전용 주거혜택 총정리

신혼부부 주거혜택

🎁

분양 특공

신혼부부 전용 특별공급
가점제 + 추첨제 병행

💰

전세자금 대출

연 1.2~2.4% 저금리
수도권 최대 2억원

🏠

공공임대

행복주택, 국민임대
소득·자산 기준 충족 시

🏡

신혼희망타운

신혼부부 전용 단지
육아편의시설 완비

버팀목 전세대출 신청디딤돌 대출 자격확인신혼희망타운 확인

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지원 대상 확인

✅ 기본 요건

  • 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부
  • 무주택 세대주
  • 예비부부는 전세대출, 청약 신청 가능
  • 자녀 유무에 따라 가점 및 조건 우대 가능

💰 소득 기준

  • 전세대출: 중위소득 180% 이하 (부부합산 연소득 약 9천만원 이하)
  • 신혼희망타운/특공: 도시근로자 월평균 소득 100~130% 이하
  • 공공임대: 소득·자산 기준 충족 시

🏠 주요 혜택별 상세 안내

① 전세자금 대출 (버팀목)

  • 이자율: 연 1.2~2.4%

  • 한도: 수도권 최대 2억 원

  • 상환: 최장 10년까지 연장 가능

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② 공공임대주택

  • 유형: 행복주택, 국민임대주택 등

  • 조건: 자산·소득 기준 충족 시 청약 가능

  • 혜택: 시세 대비 저렴한 임대료

청약 정보 확인

③ 분양 특별공급(특공)

  • 대상: 청약 시 신혼부부 전용 물량 제공

  • 방식: 가점제 일부 적용 / 추첨제 병행

  • 혜택: 일반공급 대비 당첨 확률 높음

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④ 신혼희망타운

  • 특징: 신혼부부 전용 공공분양 단지

  • 지원: 수익공유형 모기지 지원

  • 인프라: 육아편의시설, 어린이집 중심

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신청 방법

💰

전세자금 대출

  • 은행 방문 or 주택도시기금 홈페이지
  • 소득 및 혼인서류 제출 후 실행
  • 대출 한도 및 금리 사전 확인
전세대출 안내
🏠

공공임대 및 특공 청약

  • LH청약센터 or 청약홈 사이트
  • 무주택 및 소득요건 충족 필수
  • 청약통장 가입 및 납입 확인
LH청약센터 바로가기
🏠

신혼희망타운

  • LH공사 / 지자체 공고 확인
  • 특별공급 청약 신청
  • 수익공유형 모기지 신청
공공임대 조회

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 예비부부도 신청할 수 있나요? +

네. 예식 예정 증빙 시 가능합니다. 청첩장, 예식장 계약서 등으로 증빙하면 전세대출과 청약 신청이 가능합니다.

Q. 자녀가 있어야만 되나요? +

아니요. 일부 특공은 자녀 유무에 따라 가점이 다를 뿐, 자녀 없어도 신청 가능합니다. 다만 자녀가 있으면 추가 가점을 받을 수 있습니다.

Q. 청약과 전세대출 동시에 가능한가요? +

가능하나, 전세대출 실행 중인 경우 청약 시 일부 불이익이 있을 수 있습니다. 청약 당첨 후 전세대출을 받는 것을 권장합니다.

Q. 혼인 7년이 지나면 혜택을 받을 수 없나요? +

신혼부부 전용 혜택은 받을 수 없지만, 일반 주거지원 정책(생애최초 특공, 일반 전세대출 등)은 이용 가능합니다.

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